ДТЕК Одеські електромережі надав мешканцям ЖК «Віа Рома» законний план приєднання будинків до електромереж

ДТЕК Одеські електромережі провів робочу зустріч з ініціативною групою мешканців ЖК «Віа Рома» за участі представника Уповноваженого Верховної Ради України з прав людини в Одеській області Марії Попової. У рамках зустрічі мешканці отримали роз’яснення, які дії в рамках законодавства повинні бути виконані, аби вони отримали тариф для населення та надійне постачання електроенергії в ЖК «Віа Рома». В першу чергу забудовник або уповноважена особа мають виконати технічні умови з приєднання та усунути порушення охоронної зони лінії електромереж 110 кВ.

Мешканці багатоповерхівок житлового комплексу «Віа Рома», що знаходиться за адресою вулиця Інглезі 2/2а, стали заручниками недобросовісного ставлення забудовника до виконання законодавства у сфері будівництва та своїх зобов’язань перед інвесторами. Як наслідок − люди не можуть отримати тариф для населення, не зважаючи на те, що їх будинки введені в експлуатацію, та щомісяця сплачують за світло за промисловими тарифами.

Ситуація, що склалася, повинна бути вирішена в законний спосіб найближчим часом. Адже в першу чергу порушені права людей, що мешкають у житловому комплексі. Наше основне завдання — забезпечити виконання дотримання прав місцевих мешканців. Ми будемо надавати всю необхідну допомогу та підтримку в рамках своїх законних повноважень.

Марія Попова, представник Уповноваженого Верховної Ради України з прав людини в Одеській області

Забудовник не виконав технічні умови з приєднання до електромереж, які отримав ще у 2020 році. Термін їх дії закінчився наприкінці 2021 року, однак за новими технічними умовами БК «Фамільний дім» не звертався. До того ж забудовник свідомо порушив законодавство та звів будинок в охоронній зоні лінії електропостачання*, що несе пряму загрозу життю та здоров’ю мешканців ЖК та унеможливлює ремонт таких ліній, оскільки необхідна техніка просто не зможе дістатись до опори. Дотримання Правил охорони електричних мереж, зокрема шляхом кабелювання електролінії, є однією з умов приєднання до електромережі за постійною схемою.

«ДТЕК Одеські електромережі розуміє складну ситуацію в якій опинились мешканці та вже майже рік шукає шляхи врегулювання цієї проблеми: були ініційовані неодноразові зустрічі з забудовником, залучені представники Одеської обласної військової адміністрації. Оператор системи розподілу готовий спільно шукати рішення з усіма зацікавленими сторонами, однак приєднання до електромереж має відбуватися тільки в рамках закону і з дотриманням всіх вимог», − підкреслили в компанії.

Щоб вирішити цю ситуацію, законом передбачені наступні кроки.

Кроки з перенесення лінії під землю:

• Забудовник ТОВ «СК „Фамільний дім“ або інша уповноважена особа має звернутися до ОСР та отримати технічні вимоги на перенесення повітряної лінії в кабельну підземну;
• ДТЕК Одеські електромережі видає необхідні технічні вимоги на перенесення лінії в рамках чинного законодавства — тільки той відрізок, який знаходиться безпосередньо біля будинку;
• Забудовник або уповноважена особа розробляє проєктно-кошторисну документацію на перенесення лінії та передає її на узгодження до оператора системи розподілу;
• ДТЕК Одеські електромережі погоджує його з оформленням технічного рішення;
• Забудовник або уповноважена особа погоджує проєкт з усіма зацікавленими сторонами та сплачує вартість робіт;
• Після погодження проєкту всіма сторонами та оплати у повному обсязі, ОСР виконує заходи з кабелювання повітряної лінії 110 кВ;

Кроки для оформлення побутового тарифу для мешканців ЖК «ВІА Рома»:

• Керуюча компанія «Коін» звертається до ОСР із заявою щодо отримання технічних умов. Це можливо за умови наявності документів, що підтверджують повноваження керуючої компанії на укладання договору;
• ДТЕК Одеські електромережі надає технічні умови керуючій компанії «Коін» згідно з вимогами чинного законодавства;
• Керуюча компанія «Коін» виконує технічні умови;
• За умови сплати послуг з перенесення повітряної лінії 110 кВт в кабель та реалізації технічних умов оператор системи розподілу та керуюча компанія «Коін» укладають договір про розподіл електричної енергії;

* Нагадаємо, відповідно до Правил охорони електричних мереж заборонено будувати житлові будинки в охоронній зоні електромереж на відстані 20 метрів. У зв’язку з цим ще у 2021 році ТОВ «БК Фамільний дім» звернувся до ДТЕК Одеські електромережі щодо кабелювання повітряної лінії 110 кВ, яка знаходиться на відстані 7 метрів від житлового комплексу. ОСР надав всі необхідні документи забудовнику, однак він зі свого боку не надав на погодження проєкт та не сплатив плату за перенесення повітряної лінії. На сьогодні жодних кроків для перенесення лінії під землю БК «Фамільний дім» не виконав.